|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-12-2009, 14:43 | #1 |
|
Vakıf Kiralarında stopaj - net kira/brüt kira ayrımı
Merhaba,
VAkıflar Müdürlüğü vakıf kiracıları aleyhine kira tespit davaları açtı. Dava dilekçesinde net brüt ayrımı yapmadı fakat vakıflar kanun gereği stopaj vergisinden muaf. Bilirkişi ise durumu bilmediğinden raporunda net ve brüt şeklinde iki ayrı hesaplama yaptı. Hakimlerin bir kısmı da bilirkişinin brüt bulduğu rakam üzerinden kira artışı yaptılar ve gerekçeli kararda da net brüt ayrılmadan bu rakam yazılmış. Bu durumda yeni kira parası gerekçeli kararda yazılı olan miktarmı olacak yoksa bu rakamdan stopaj düşülüp kalan miktarmı yatırılacak? Binlerce Yargıtay kararı incelememe rağmen yanıt bulamadım. Bilenler varsa acil yardım bekliyorum. |
14-12-2009, 18:30 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Aşağıdaki linkte bulamadığınız Yargıtay kararlarından birisi ve açıklamalar var. http://www.turkhukuksitesi.com/showt...ht=br%FCt+kira |
14-12-2009, 19:25 | #3 |
|
Esas yönünden haklısınız ancak konu karar kesinleşmeden önce tartışılmalıydı diye düşünüyorum, karar kesinleştiyse yapacak birşey yok hükmedilen kira ödenecek.
Bilirkişi raporundan sonra bu yönde bir itiraz yapılabilirdi veya karar bu açıdan temyiz edilebilirdi. Eğer karar kesinleştiyse "hatalı" dahi olsa bununla bağlısınız. Eğer stopajı düşüp kirayı öderseniz, muhtemelen karşı taraf icra takibi yapacak ve daha sonra da temerrütten tahliye davası açacaktır ve elinde "kapı gibi" mahkeme kararı olduğu için de bence tahliye kararını kesin alır. Bu riske girmemek için kirayı mahkeme kararında belirtildiği haliyle ve kesintisiz ödemenizi öneririm zira vakıf kiralarında stopaj olmadığını zaten siz belirtmişsiniz, dolayısıyla stopajı kestim savunmanızın bir hukuki dayanağı olmayacaktır. Takdir edersiniz ki, bağlayıcı olan da Mahkeme kararıdır, bilirkişi raporu değil bu açıdan -karar kesinleştiyse- yapacak fazla birşey olduğu görüşünde değilim ama şansınızı denemek isterseniz (ve mahkeme safhasında da itiraz olarak zaten ileri sürmediyseniz) belki "tavzih" yolunu bir düşünebilirsiniz. |
15-12-2009, 17:26 | #4 |
|
Açıklamalara teşekkür ederim. Konuya ilişkin Yargıtay Kararlarını forumda inceledim. Ama burada davacı taraf olan Vakıflar, stopajdan muaf olduğu için bende sayın site yöneticisi gibi kesinti yapmadan ödeme düşüncesindeyim. Çünkü ortada temerrüt tehlikesi ve müvekkillerin tahliyesine sebep olmak da var. Vakıfların davacı olduğu bire bir örnekle açıklayıp net cevap verebilen olursa çok memnun olacağım. Aksi takdirde çıkan rakamı aynen ödemek zorunda kalacağız.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kontratta Açıklama Yok Ise Kira Bedeli Net Midir, Brüt mü? | nejan | Meslektaşların Soruları | 6 | 12-06-2012 09:40 |
vakıf kira sözleşmesi | Av.Serkan Küçükkuru | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-01-2009 11:36 |
Kira Stopaj Vergisi ve KDV sorunu | Av.Mehmet Saim Dikici | Meslektaşların Soruları | 24 | 12-01-2008 15:33 |
Kira tespit hükmü-brüt, net? -takibe koyma | Av.Bülent Özkan | Meslektaşların Soruları | 6 | 20-02-2007 14:51 |
kira alacağı ve stopaj oranı | Av.Demet | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-02-2007 11:48 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |