Kira bedelinin ödenmemesi ve kira sözleşmesinin kaybolması

Herkese iyi çalışmalar dilerim. Ev sahibi müvekkilim, 4 aydır kirasını alamıyor. Haciz ve tahliye talepli örnek 13 takibi başlattım ve kiracı itiraz etti. Şimdi dava açacağım fakat şurada kafam karıştı ki müvekkilim kira sözleşmesini kaybetmiş.
Tecrübelerinize ihtiyacım var, bu durumda icra mahkemesinde mi dava açmalıyım yoksa sulh mahkemesinde mi?
Bu arada ödemeler banka vasıtası ile yapılmış.
Çok teşekkür ederim

Meslektaşım; kiracının itirazı hangi yönde?

"Borcum yok/kira bedeli bu kadar değil" gibi kira ilişkisine dair olmayan bir itirazı var ise İcra Mahkemesinde "itirazın kaldırılması ve tahliye" davası açabilirsiniz.

Kira ilişkisinin varlığına dair itiraz var ise ve elinizde de halihazırda adi yazılı kira sözleşmesi dahi yoksa Sulh Hukuk'ta "itirazın iptali ve tahliye" davası açabilirsiniz.

Kiracının takibe itiraz metnine göre hareket edersiniz.