Sayın meslektaşlarım

Müvekkilimin kiracısı 1 yıllık kira sözleşmesinin sona ermesinden 8 ay önce evi tahliye etmek istediğini belirtiyor ve anahtarı teslim etmek istediğini belirtiyor. Müvekkil de anahtarı bir arkadaşının işyerine bırakabileceğini kiracısına telefonda belirtiyor.

Daha sonra kiracının, kiralayan adına olan elektrik ve su abonelik borçlarını da ödemediğini ve hatta elektrik şirketi tarafından takılan mühürlerin kiracı tarafından söküldüğünü öğreniyor.

Anahtarı kiracının bıraktığı anahtarı teslim aldıktan 3 ay sonra konutunu tekrar kiraya veriyor.

Müvekkilin anahtarı teslim alma yönündeki beyanı sizce sözleşmenin feshini onayladığı ve konutun zilyetliğini teslim aldığı manasına gelir mi?

Ödenmemiş elektrik ve su abonelik ücretlerinin yanında mahrum kalınan 3 aylık kira bedelini de kiracıdan talep edebilir miyim?

Saygılar